Oppervlakte
411 m²
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Huurprijs
€ 175 per m² per jaar
Energielabel
A
Beschikbaarheid
Beschikbaar
Aanvaarding
Direct
HET GEBOUW
Op een fraai punt in kantorenpark Rijnsweerd-Noord te Utrecht ligt de Euclideslaan 70. Het kantoorgebouw heeft vier bouwlagen. De penthouse-verdieping van het gebouw wordt te huur aangeboden. Daarnaast zijn er parkeerplaatsen gelegen aan de achterzijde van het gebouw beschikbaar.
De ligging van het gebouw in Utrecht en op Rijnsweerd biedt gebruikers een zeer goede ontsluiting naar verschillende Rijkswegen en de binnenstad, als ook een zeer goede zichtbaarheid.
Op de begane grond bevindt zich een representatieve entree en een kleinschalige lunchvoorziening.
LOCATIE
Euclideslaan 70 is gelegen op kantorenpark Rijnsweerd en gelegen aan de oostrand van Utrecht op een uitstekend bereikbare zichtlocatie in een groene omgeving. Op enkele minuten ligt het Utrecht Science Park, de Uithof, het universiteitsterrein van Utrecht. Rijnsweerd kenmerkt zich door kantoorgebouwen van hoge kwaliteit waar vele financiële en zakelijke dienstverleners zich hebben gevestigd. In het gebouw is een mix aan gebruikers aanwezig en heerst een positieve sfeer.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid per auto is goed. Rijnsweerd is te bereiken via het naastgelegen knooppunt Rijnsweerd waar de rijkswegen A27 en A28 elkaar kruisen. De op - en afritten van de rijksweg A12 zijn tevens via dit knooppunt binnen enkele minuten te bereiken.
Middels diverse buslijnen is Rijnsweerd ook met het openbaar vervoer goed te bereiken.
Het Centraal Station Utrecht ligt op 15 minuten reistijd.
OPPERVLAKTE
Een totaal van ca. 411 m² is voor verhuur beschikbaar, gelegen op de 4e (bovenste) verdieping.
Bovenstaand metrage is een indicatie gelet op een gewijzigde indeling t.a.v. het meetcertificaat.
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd.
HUURPRIJS
Kantoorruimte: vanaf € 175,00 per m² per jaar, excl. BTW.
PARKEREN
Parkeerplaats: € 1.250,00 per parkeerplaats per jaar, excl. BTW.
BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.
SERVICEKOSTEN
ca. € 50,- per m² per jaar, excl. BTW.
HUURBETALING
Per kwartaal.
BESCHIKBAAR
Per direct.
INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.
HUURPERIODE
5 jaar + 5 additionele jaren.
HUUROVEREENKOMST
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.
BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.
Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld, hier kunnen echter geen rechten aan ontleend worden.